Với việc thanh toán đợt 1 chỉ 15% và thanh toán làm 6 đợt, Sapa Jade Hill trở thành một hiện tượng trong việc tạo điều kiện cho khách hàng. Đây chính là kết quả từ sự cam kết của chủ đầu tư cũng như từ sự tư vấn của tổ chức tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới Kevin Green Weath. Phương án dòng tiền được cho là một hỗ trợ rất lớn nữa khuyến khích nhà đầu tư. Với tiến độ thanh toán khá linh hoạt cùng, ngân hàng giải ngân ở đợt 3 sẽ giúp nhà đầu tư thuận lợi hơn trong việc huy động vốn.
Với số lượng hàng mở bán đợt 1 chỉ 46 căn, nhà đầu tư Trường Giang Sapa cùng đơn vị phát triển dự án GBI Land kỳ vọng sẽ bán hết 46 căn ngay sau khi mở bán 1 tháng. Ngân hàng BIDV sẽ giải ngân từ đợt thanh toán thứ 2 cho nhà đầu tư, tổng giải ngân là 50% giá trị hợp đồng. Ngân hàng cũng sẽ hỗ trợ lãi suất cho vay = 0 trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân và lãi suất 8.5% trong 2 năm tiếp theo.
Ngay sau khi nhà được hoàn thiện gói nội thất đủ điều kiện khai thác, đơn vị dịch vụ cam kết thuê lại với lãi suất 9% / năm trong 2 năm. Từ năm thứ 3 phận chia lợi nhuận ( sau khi trừ chi phí ) theo tỷ lệ 85% cho nhà đầu tư và 15% cho đơn vị khai thác.
Dòng tiền cho nhà đầu tư ước tính như sau
Với bảng dòng tiền như trên cùng tốc độ tăng giá đất, (khi ngày càng có nhiều khách du lịch và nhà đầu tư quan tâm) thì Sapa Jade Hill là dự án quá tốt và tiềm năng sinh lời khai thác tuyệt vời.
No comments:
Post a Comment