SAPA BẤT ĐỘNG SẢN TIỀM NĂNG

Cùng với sự phát triển bùng nổ của dự án nghỉ dưỡng ven biển, lên núi tìm kiếm cơ hội gia tăng lợi nhuận cũng đã và đang được nhiều nhà đầu tư hướng tới. Cũng giống như Bà Nà (Đà Nẵng), Hồ Tuyền (Đà Lạt)... Sapa có lẽ là thị trường bất động sản đầy tiềm năng hứa hẹn đem lại nguồn lợi nhuận khổng lồ.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thời gian vừa qua đã lấy lại được vị thế của mình, đón nhận sự quan tâm của nhiều người. Hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Hội An, Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc… được đầu tư xây dựng, đẩy mạnh phát triển và đưa vào khai thác. Song song với sự phát triển bùng nổ của dự án nghỉ dưỡng ven biển, tìm hướng đi mới cơ hội gia tăng lợi nhuận, khai thác những vùng thiên nhiên hoang sơ, như lên núi đã và đang được nhiều nhà đầu tư nhắm tới.

Sở hữu danh thắng thuộc hàng di sản văn hóa thế giới, những món ăn mang đậm chất núi rừng, văn hóa bản Mường đặc sắc, thiên nhiên bao la, đỉnh Fanxipan hùng vĩ, Sapa là địa chỉ du lịch không thể thiếu cho khách nước ngoài trong hành trình khám phá Việt Nam. Tuy nhiên, một hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đầy đủ tiện ích phục vụ bài bản nhu cầu nghỉ dưỡng của khách thăm quan đến với Sapa dường như vẫn còn thiếu. Do đó, Sapa đang là thị trường bất động sản hút mạnh dòng tiền đầu tư, nhất là các sản phẩm bất động sản phục vụ du lịch.

 

Mặt khác, theo các chuyên  gia sự phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông và lượng khách du lịch là hai yếu tố chính góp phần thúc đẩy, tạo sức hấp dẫn của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Sapa.  Cụ thể, tuyến đường cao tốc Hà Nội-Lào Cai đã được hoàn thành, rút ngắn thời gian từ Hà Nội lên Sapa chỉ còn 4 giờ. Dự án sân bay Lào Cai cũng bắt đầu rục rịch được tiến hành và sẽ nhanh chóng được hoàn thành trong thời gian sắp tới. Lượng khách đến với Sapa là rất cao và sẽ không ngừng tăng. Theo thống kê chính thức từ tổng cục du lịch, tăng trưởng du lịch tại Sapa tính từ 2011 đến 2015 đều tăng mạnh, điển hình năm 2015 ước tính sẽ có 2,2 triệu lượt khách tương đương tăng trưởng hơn 170% so với năm trước. Số lượt khách du lịch đến Sapa được dự tính sẽ không ngừng tăng trong các năm tiếp theo khi hạ tầng tiếp tục được đầu tư đồng bộ hơn. 

Các chuyên gia cũng cho hay, đầu tư vào bất động sản du lịch là một hướng đi đúng đắn đảm bảo được giá trị sinh lời tốt hơn rất nhiều so với việc tiền gửi trong ngân hàng, chứng khoán… do giá trị gốc không ngừng gia tăng và rất ít ảnh hưởng bởi các yếu tố thị trường. Bên cạnh đó, khi bất động sản ven biển đang dần bão hòa, khai thác mô hình sinh thái trên núi cao thật sự là hướng đi mới tiềm năng. Đặc biệt, với một địa danh như Sapa được thiên nhiên ưu đãi, đồng thời sở hữu những giá trị du lịch nghỉ dưỡng vốn có, rất tiềm năng và lâu đời, cơ hội đầu tư sinh lời càng lớn. Tuy nhiên, với tất cả những ưu điểm đó, đầu tư vào Sapa không phải cuộc chơi của bất kỳ ai. Nó chỉ dành cho nhà đầu tư nhanh nhạy và quyết đoán.

Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn huyện Sapa có đến cả chục dự án bất động sản lớn, nhỏ khác với vốn đầu tư từ vài chục đến cả nghìn tỷ đồng. Trong đó, dự án khủng nhất với diện tích trên 47ha đang được gấp rút triển khai hạ tầng đồng bộ. Đây cũng là dự án nằm trong nhóm được chính quyền huyện xếp hàng ưu tiên, hỗ trợ triển khai đầu tư hoặc kêu gọi vốn.

Nguyên Hà